O mercado imobiliário em Santa Catarina se destaca com o aumento nas vendas, enquanto lançamentos de luxo impulsionam a valorização no estado
Crescimento de 23,1% nas Vendas Imobiliárias em SC
O crescimento das vendas de imóveis em Santa Catarina alcançou 23,1% no segundo trimestre de 2024, comparado ao mesmo período de 2023. Esse aumento reflete o dinamismo do mercado catarinense, especialmente nas regiões do litoral norte. De acordo com a consultoria Brain, foram comercializadas 9.650 unidades residenciais entre abril e junho de 2024.
As cidades catarinenses continuam atraindo compradores e investidores devido à valorização crescente, consolidando-se como um mercado competitivo. Entre os destaques, Balneário Camboriú lidera tanto em vendas quanto em lançamentos de imóveis de luxo e superluxo.
Destaques na Região Sul
No contexto regional, o mercado imobiliário de Santa Catarina se sobressai também no comparativo com outros estados da região Sul. Enquanto as vendas no estado cresceram 23,1%, o restante da região registrou uma alta mais modesta de 9,4% no mesmo período. Além disso, Balneário Camboriú, Porto Belo e Itapema aparecem entre as cinco cidades com maior número de lançamentos de imóveis de alto padrão, consolidando Santa Catarina como referência no setor.
Lançamentos de Imóveis de Luxo
Apesar de uma queda de 12% no número de novos lançamentos no estado, Santa Catarina se destaca pelo aumento nos imóveis de luxo. Em cidades como Balneário Camboriú, foram lançadas 395 unidades de altíssimo padrão no segundo trimestre, atraindo investidores de todo o país. O m² em Balneário Camboriú, por exemplo, alcançou R$ 27.245, o maior valor da Região Sul.
Valorização dos Imóveis
A valorização do m² também chamou atenção, com Jaraguá do Sul apresentando um incremento de 23% nos últimos 12 meses. O crescimento dos preços reflete a alta demanda por imóveis, especialmente na região litorânea. Esse cenário confirma o potencial de valorização que o litoral catarinense oferece aos investidores, especialmente os do agronegócio, que têm buscado a região pela segurança de retorno.
Segmento Econômico em Santa Catarina
Embora o foco tenha sido os imóveis de luxo, o estado também avançou no segmento econômico. Blumenau destacou-se no programa Minha Casa Minha Vida, ficando em quinto lugar na Região Sul em número de lançamentos. Outras cidades como Palhoça e Joinville também figuraram entre as 10 maiores em lançamentos econômicos.
Perspectivas para o Futuro
Segundo especialistas do setor, como Marcos Bellicanta, presidente da CDIC da FIESC, a redução de 12% nos lançamentos deve ser encarada com cautela. A sazonalidade e a aprovação de projetos nas prefeituras impactam esses números, mas o segundo semestre tradicionalmente apresenta um cenário mais favorável para novos lançamentos e aquecimento das vendas. Santa Catarina, com sua beleza natural e alto poder de valorização, continua sendo um destino preferido para investidores do setor imobiliário.
Fonte: https://www.noticenter.com.br/n.php?ID=38456&T=venda-de-imoveis-em-santa-catarina-cresce-23-1-no-segundo-trimestre
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