Mesmo protegendo um patrimônio muito mais valioso que um carro, o seguro empresarial costuma custar, proporcionalmente, bem menos que o do auto. E isso é normal, já que a empresa não corre os riscos do trânsito, como acontece com o veículo. E você pode pagar ainda menos pela apólice empresarial enquanto garante a proteção que precisa. Veja só:
Vamos supor que o imóvel no qual está instalada a empresa tenha o valor comercial de R$ 1.000.000,00. Ou seja, é um valor pelo qual você poderia vender o imóvel. Muita gente, ao não ser bem orientada na contratação (erro muito comum ao contratar nos bancos), acaba contratando a cobertura básica (Incêndio, Raio, Explosão) no valor comercial (neste exemplo, no valor de R$ 1.000.000,00).
Acontece que, na eventualidade de um sinistro, a seguradora não indeniza o valor comercial, mas sim o valor necessário para reconstruir o imóvel.
E você deve concordar que o valor para construir é mais baixo que o valor pelo qual você pode vender, não é mesmo? Portanto, não adianta pagar mais que o necessário pelo seguro.
Então, como calcular corretamente o valor da cobertura? Simples:
Você tem a opção de contratá-la para Prédio, Prédio + Conteúdo, ou somente Conteúdo.
Para cobertura do prédio, você multiplica o valor do metro quadrado construído pela quantidade destes mesmos metros quadrados construídos do imóvel. Para descobrir o valor do metro quadrado construído, informe-se sobre o valor do CUB (Custo Unitário Básico) para a sua região. O valor do CUB é algo que normalmente consta na seção de indicadores econômicos dos jornais, ou que você pode descobrir facilmente com uma pesquisa na Internet. Normalmente, os sites dos sindicatos da construção civil de cada estado trazem esta informação.
A partir daí, você pode somar o valor do conteúdo (já que, em caso de sinistro, você também precisará repor móveis, equipamentos, etc.). Ou, pode contratar somente para conteúdo, conforme o caso.
Portanto, voltando ao exemplo de uma empresa instalada num imóvel com valor comercial de R$ 1.000.000,00: De acordo com o CUB da região em que está localizado o imóvel, pode acontecer de o valor para reconstrução ficar em, digamos, R$ 600.000,00 (ou qualquer valor abaixo do valor comercial). E, contratando para este valor para reconstrução, seu seguro fica ainda mais barato.
Lembre-se, ainda, que o Seguro Empresarial também pode incluir diversos serviços gratuitos, como vidraceiro, chaveiro, eletricista, encanador, etc., para ajudar na manutenção da empresa. E a mesma lógica para calcular coberturas e incluir serviços de assistência vale também para o Seguro Residencial.
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Assista agora:
Empreendasc cast com Marcos Almeida
